Наш e-mail: 6494149@bk.r; Наши телефоны: тел (495) 763 90 66; тел (985) 763 90 66; тел (985) 776 13 39 тел (495 ) 776 13 39
|
Стоимость наших услуг:
Консультации - 1 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 30 000 р.
Телефон: 8 (495) 776-13-39
|
Единоличная собственность как фикция
В соответствии с Конституцией РФ граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Таким образом, закон допускает, что имущество может находиться в собственности одного лица (единоличной собственности) или двух и более лиц (общей собственности). На что распространяется право единоличной собственности владельца жилого или нежилого помещения?
Дом выкупили, право оставили
Носит ли бессрочный характер право пользования жилым помещением для члена семьи собственника, отказавшегося от участия в приватизации, и должно ли оно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, в том числе к юридическому, в случае принудительного выкупа у собственника жилого помещения при признании многоквартирного дома аварийным?
Особенности осуществления права собственности публично-правовыми образованиями
В соответствии с традиционными представлениями современного гражданского права публично-правовые образования являются субъектами права собственности, обладающими равными правами с иными собственниками. При этом все имущество государства принято делить на имущество, закрепленное за государственными унитарными предприятиями, казенными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, которое составляет казну Российской Федерации или субъекта Федерации. Учитывая указанную специфику, существенно отличается и осуществление права собственности на указанное имущество.
Отличие права собственности субъектов РФ от права частной собственности
Право собственности субъектов Российской Федерации наряду с федеральной собственностью является одной из разновидностей права государственной собственности. Очевидно, что в этом качестве данный правовой институт обладает целым набором отличительных свойств и особенностей, делающих его непохожим на другие разновидности права собственности. Установление этих особенностей необходимо для оптимального регулирования отношений собственности субъектов РФ и, следовательно, представляет собой весьма актуальную и своевременную задачу для отечественной правовой науки.
Осуществление права собственности на вещь, полученную добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя
К числу наиболее актуальных проблем современного гражданского права относится проблема осуществления права собственности на вещь, полученную добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя. Вопросы, связанные с содержанием правового статуса добросовестного приобретателя и с осуществлением им субъективных прав в отношении вещи, полученной от неуправомоченного отчуждателя, на практике решаются крайне противоречиво. И это не случайно, поскольку и научная мысль по данному вопросу каждый раз оказывается в тупике.
Чья земля?
Я являюсь собственником здания, которое приобрела по договору купли-продажи в июле 2009 г. Ранее здание и земля принадлежали МУП. Как выяснилось, при оформлении земельного участка, находящегося под зданием, ему не был присвоен кадастровый номер. Кому принадлежит земля? Имеет ли право муниципалитет требовать выкупа земли?
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности
Одна из проблем, возникающих на практике при применении норм о приобретательной давности, заключается в конкуренции прав такого приобретателя и наследников на то же имущество. Толкование норм гражданского права в такой ситуации было дано в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании».
Признание недействительным права собственности на недвижимое имущество
Дело в том, что в последнее время арбитражные суды различных регионов России по спорам с участием территориальных органов Федеральной регистрационной службы все чаще стали рассматривать и удовлетворять требования о признании недействительным права собственности на недвижимое имущество. С позиций действующего АПК РФ, призванного обеспечить единство судебно-арбитражной практики, картина складывается явно неприглядная: в одном и том же федеральном арбитражном суде принимаются прямо противоположные друг другу судебные акты по рассматриваемому вопросу.
Наследование как основание права собственности
Некоторые трудности могут возникнуть с определением объема прав наследодателя, когда наследник является правопреемником вещных прав, которые умерший приобрел по наследству (ст. 1126 ГК РФ), в результате полного внесения пая (п. 4 ст. 218 ГК РФ) либо в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и которые не были зарегистрированы в соответствии с Законом о государственной регистрации. В данном случае принципиальным является вопрос о том, какое правовое значение имеет государственная регистрация прав на недвижимое имущество: является ли она правоустанавливающим или правоутверждающим фактом.
Признание права собственности на самовольную постройку в судебной практике
Самовольное строительство стало распространенным явлением в современной России, и, несмотря на то что оно наносит существенный вред и дезорганизовывает градостроительную политику и практику, современное гражданское законодательство предусматривает возможность правового оформления отношений, объектом которых выступают их результаты.